Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 6 slaapkamers
Vijversdreef, 3621 Rekem
€1.560.000
€ 2.504/m² · 55% boven de mediaan van Rekem
Omschrijving
Ligging
📍 Vijversdreef 3, 3621 Rekem — Limburg
Kenmerken
EPC-label
243 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.600 bis € 11.400pro Jahr
± € 792 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.190
- Haushaltsstrom
- € 1.320
Etwa € 1.930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.570 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 243 kWh/m² · 623 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 1.560.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.600.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 185.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 1.845.000
- Wertsprung
- +€ 215.000 bis 330.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 185.000 bis 345.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 623 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.968
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
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🏘 Über Rekem
- Einwohner
- 25.818
- Fläche
- 59 km²
- Gewässer
- Maas
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.802 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 136×