Woning te koop
Huis te koop in Kuurne met 4 slaapkamers
Merelhoek, 8520 Kuurne
€395.000
€ 1.740/m² · 0% onder de mediaan van Kuurne
Omschrijving
Ligging
📍 Merelhoek 12, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
658 kWh/m²/jaar
Nr. 20251226-0003763664-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.300 bis € 10.950pro Jahr
± € 759 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.450
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 4.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 658 kWh/m² · 227 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 455.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 110.000 bis 165.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 227 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.217
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kuurne
Heftruckchauffeur
Accent
Stikster
Start People
Textieloperator - Kuurne
Start People
Textieloperator - Kuurne
Start People
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 1.5 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 27×