Woning te koop
Huis te koop in Koksijde met 4 slaapkamers
Friquetteweg, 8670 Koksijde
€650.000
€ 2.708/m² · 35% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Friquetteweg 12, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
438 kWh/m²/jaar
Nr. 20260421-0003852214-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.800 bis € 7.150pro Jahr
± € 498 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.310
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 438 kWh/m² · 240 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 650.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 720.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 860.000
- Wertsprung
- +€ 160.000 bis 240.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 145.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 240 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.503
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Koksijde
- Einwohner
- 21.957
- Fläche
- 44 km²
- Gewässer
- Noordzee
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 770 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 76×