Woning te koop

Huis te koop in Kluizen met 3 slaapkamers

Hoogstraat, 9940 Kluizen

€299.000

€ 1.769/m² · 23% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 169 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1939EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hoogstraat 6, 9940 Kluizen — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

993 kWh/m²/jaar

Nr. 20260801-0003925611-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.550 bis € 8.300pro Jahr

± € 577 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.520
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.830 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.090 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 993 kWh/m² · 169 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 169 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →