Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers
Poeldreef, 2950 Kapellen
€695.000
€ 3.528/m² · 17% boven de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Poeldreef 119, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
328 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.800 bis € 5.650pro Jahr
± € 393 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.060
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.080 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.650 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 328 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 695.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 755.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 810.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €940
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Glazenwasser (in loondienst of als zelfstandige)
't RUITENWASSERKE
🏘 Über Kapellen
- Einwohner
- 26.981
- Fläche
- 37,2 km²
- Gewässer
- Antitankgracht
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Willkommen in Kapellen – wo Natur und Gemütlichkeit sich treffen Wer das belgische Kapellen noch nicht kennt, hat definitiv etwas verpasst! Die charmante Gemein…
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Details
- Perceeloppervlak
- 855 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 23×