Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers
Rubensheide, 2950 Kapellen
€645.000
€ 3.225/m² · 7% boven de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Rubensheide 142, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
469 kWh/m²/jaar
Nr. 20260707-0003911996-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.300 bis € 6.500pro Jahr
± € 450 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.730
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 469 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 645.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 695.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 755.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Kapellen
- Einwohner
- 26.981
- Fläche
- 37,2 km²
- Gewässer
- Antitankgracht
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.845 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 66×