Woning te koop
Huis te koop in Kampenhout met 3 slaapkamers
Onze Lieve Vrouwstraat , 1910 Kampenhout
€395.000
€ 3.110/m² · 3% boven de mediaan van Kampenhout
Omschrijving
Ligging
📍 Onze Lieve Vrouwstraat 3, 1910 Kampenhout — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
819 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003877981-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.850 bis € 5.800pro Jahr
± € 402 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.420
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.670 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 819 kWh/m² · 127 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 38.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 127 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Kampenhout
- Einwohner
- 11.898
- Fläche
- 33,5 km²
- Gewässer
- Kanaal Leuven-Dijle
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 365 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 38×