Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers
Droge Janstraat, 8870 Izegem
€80.000
€ 1.081/m² · 32% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Droge Janstraat 20, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
491 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003878288-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.000 bis € 3.000pro Jahr
± € 208 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.420
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.820 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 491 kWh/m² · 74 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 80.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 90.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 22.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 105.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 74 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €242
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 76 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 7×