Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers
Geitestraat, 8870 Izegem
€289.000
€ 2.408/m² · 52% boven de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Geitestraat 52, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1488 kWh/m²/jaar
Nr. 20251017-0003712467-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.550 bis € 8.350pro Jahr
± € 580 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.880
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 4.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.280 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1488 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €406
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.018 m²
- Tuinoppervlak
- 700 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 8×