Woning te koop
Huis te koop in Idegem met 2 slaapkamers
9506 Idegem
€158.000
€ 1.975/m² · 14% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 9506 Idegem — Oost-Vlaanderen
EPC-label
538 kWh/m²/jaar
Nr. 20260718-0003919391-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.150 bis € 3.250pro Jahr
± € 224 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.620
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 538 kWh/m² · 80 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 158.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 165.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 24.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 200.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 48.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 80 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €235
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Zorgkundige in de thuisverpleging op zelfstandige basis.
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Schilder/decorateur M/V/X met ervaring
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bekeken
- 9×