Woning te koop
Huis te koop in Houthulst met 4 slaapkamers
Groenestraat, 8650 Houthulst
€285.000
€ 2.908/m² · 43% boven de mediaan van Houthulst
Omschrijving
Ligging
📍 Groenestraat 8, 8650 Houthulst — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1101 kWh/m²/jaar
Nr. 20261003-0003968126-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.200 bis € 6.250pro Jahr
± € 435 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.550
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.650 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1101 kWh/m² · 98 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 29.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 390.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 98 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €339
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.296 m²
- Bekeken
- 47×