Woning te koop

Huis te koop in Hoogstraten met 3 slaapkamers

Kolonie, 2323 Wortel

€449.000

€ 2.705/m² · 8% boven de mediaan van Antwerpen

📐 166 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1890EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kolonie 1, 2323 Wortel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

577 kWh/m²/jaar

Nr. 20261006-0003970195-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.100 bis € 7.650pro Jahr

± € 530 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.960
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.770 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 577 kWh/m² · 166 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 485.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 166 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →