Woning te koop
Huis te koop in Heusden met 4 slaapkamers
Muizendries, 9070 Heusden
€695.000
€ 2.673/m² · 11% onder de mediaan van Heusden
Omschrijving
Ligging
📍 Muizendries 35, 9070 Heusden — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
494 kWh/m²/jaar
Nr. 3.959.793
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.350 bis € 8.000pro Jahr
± € 556 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.000
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.280 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 494 kWh/m² · 260 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 695.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 720.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 855.000
- Wertsprung
- +€ 120.000 bis 180.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 155.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 260 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.403 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 22×