Woning te koop

Huis te koop in Herent met 2 slaapkamers

Kempenlaan, 3020 Herent

€449.000

€ 4.157/m² · 43% boven de mediaan van Herent

📐 108 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kempenlaan 2, 3020 Herent — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

372 kWh/m²/jaar

Nr. 20230111-0002771486-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.300 bis € 3.450pro Jahr

± € 238 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.790
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.160 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 372 kWh/m² · 108 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 33.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 49.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 545.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 43.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 108 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →