Woning te koop
Huis te koop in Heers met 4 slaapkamers
Vechmaallaan, 3870 Heers
€197.000
€ 1.368/m² · 9% onder de mediaan van Heers
Omschrijving
Ligging
📍 Vechmaallaan 46, 3870 Heers — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1163 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003972054-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.600 bis € 11.400pro Jahr
± € 793 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.840
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 5.790 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.720 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1163 kWh/m² · 144 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 197.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 43.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 230.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 144 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Heers
- Einwohner
- 7.290
- Fläche
- 53,1 km²
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.192 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 6×