Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 2 slaapkamers
Plezantstraat, 9220 Hamme
€249.000
€ 673/m² · 68% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Plezantstraat 6, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
607 kWh/m²/jaar
Nr. 20261011-0003973360-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.250 bis € 10.850pro Jahr
± € 755 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.990
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 4.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.790 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 607 kWh/m² · 370 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 47.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 130.000 bis 220.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 370 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.782
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Hamme
- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 261 m²
- Tuinoppervlak
- 52 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 3×