Woning te koop
Huis te koop in Haasdonk met 3 slaapkamers
Melselestraat, 9120 Haasdonk
€360.000
€ 1.800/m² · 22% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Melselestraat 10, 9120 Haasdonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
Nr. 20260820-0003937483-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.200 bis € 7.750pro Jahr
± € 539 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.070
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.250 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 431 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 360.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €922
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Pas aan en zie direct je budget
🏘 Über Haasdonk
- Einwohner
- 50.281
- Fläche
- 150,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Haasdonk
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Details
- Perceeloppervlak
- 545 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 25×