Woning te koop
Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers
Wezelstraat, 1850 Grimbergen
€695.000
€ 2.574/m² · 1% onder de mediaan van Grimbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Wezelstraat 16, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
638 kWh/m²/jaar
Nr. 20260709-0003913251-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.100 bis € 9.150pro Jahr
± € 637 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.970
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.380 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 638 kWh/m² · 270 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 695.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 765.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 815.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 140.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 160.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 270 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.45
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.154 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 68×