Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 1851 Humbeek

€450.000

€ 2.113/m² · 16% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 213 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 200, 1851 Humbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

509 kWh/m²/jaar

Nr. 202.603.100.003.820.740

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.450 bis € 6.700pro Jahr

± € 464 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.170
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.030 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.530 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 509 kWh/m² · 213 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 450.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 495.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 530.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 213 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →