Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Polderstraat, 9500 Geraardsbergen
€149.000
€ 856/m² · 48% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Polderstraat 12, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
364 kWh/m²/jaar
Nr. 20260731-0003925492-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr
± € 376 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.850
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.100 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.410 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 364 kWh/m² · 174 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 149.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 175.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 174 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €406
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Servicetechnieker
Accent
🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 7×