Woning te koop
Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers
sparrenlaan , 3600 Genk
€629.000
€ 2.516/m² · 1% boven de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 sparrenlaan 9, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003934857-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.750 bis € 7.100pro Jahr
± € 493 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.250
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.180 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 390 kWh/m² · 250 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 629.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 685.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 790.000
- Wertsprung
- +€ 120.000 bis 190.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 165.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 250 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.646
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Genk
- Einwohner
- 66.110
- Fläche
- 87,9 km²
- Gewässer
- Albertkanaal
- Höhe
- 324 m
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.18 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 9×