Woning te koop

Huis te koop in Evergem met 2 slaapkamers

Lochtingstraat, 9940 Evergem

€260.000

€ 2.080/m² · 32% onder de mediaan van Evergem

📐 125 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lochtingstraat 4, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

686 kWh/m²/jaar

Nr. 20260518-0003871752-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.150 bis € 4.700pro Jahr

± € 328 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.860
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.600 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.330 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 686 kWh/m² · 125 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 260.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 38.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 125 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →