Woning te koop

Huis te koop in Ellignies-Sainte-Anne met 4 slaapkamers

Rue Robert Lelong, 7972 Ellignies-Sainte-Anne

€285.000

€ 1.100/m² · 36% onder de mediaan van Henegouwen

📐 259 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Robert Lelong 14, 7972 Ellignies-Sainte-Anne — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

483 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.819.027.781

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.700 bis € 11.550pro Jahr

± € 802 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.800
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 3.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.030 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 483 kWh/m² · 259 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 48.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 120.000 bis 185.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 155.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 259 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →