Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 4 slaapkamers
Boniverlei, 2650 Edegem
€1.750.000
€ 5.435/m² · 55% boven de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Boniverlei 11, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
822 kWh/m²/jaar
Nr. 3.912.952
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.300 bis € 12.450pro Jahr
± € 865 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.710
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 5.480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 822 kWh/m² · 322 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 1.750.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.880.000
- Wertsprung
- +€ 100.000 bis 150.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 2.040.000
- Wertsprung
- +€ 220.000 bis 335.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 115.000 bis 195.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 322 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.959
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Edegem
- Einwohner
- 22.261
- Fläche
- 8,7 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.656 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 9×