Woning te koop
Huis te koop in Duffel met 4 slaapkamers
Wouwendonkstraat, 2570 Duffel
€300.000
€ 1.714/m² · 34% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Wouwendonkstraat 31, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
766 kWh/m²/jaar
Nr. 20260602-0003883020-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.850 bis € 7.300pro Jahr
± € 507 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.410
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.660 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.420 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 766 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 300.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €371
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Duffel
- Einwohner
- 17.664
- Fläche
- 22,6 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 352 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 10×