Woning te koop

Huis te koop in Dudzele met 4 slaapkamers

Watergang, 8380 Dudzele

€895.000

€ 3.714/m² · 84% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 241 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Watergang 52, 8380 Dudzele — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

396 kWh/m²/jaar

Nr. 20260204-0003791216-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr

± € 483 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.130
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.710 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.090 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 396 kWh/m² · 241 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 895.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.065.000
Wertsprung: +€ 125.000 bis 195.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.150.000
Wertsprung: +€ 195.000 bis 295.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 155.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 241 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →