Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Eegene, 9200 Dendermonde
€550.000
€ 1.877/m² · 4% boven de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Eegene 20, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
417 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.250 bis € 7.850pro Jahr
± € 545 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.140
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.340 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 417 kWh/m² · 293 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 550.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 570.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 24.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 90.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 675.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 105.000 bis 175.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 293 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Dendermonde
- Einwohner
- 45.673
- Fläche
- 55,7 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.807 m²
- Tuinoppervlak
- 1.5 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 46×