Woning te koop

Huis te koop in Deinze met 5 slaapkamers

Veldestraat, 9850 Merendree

€1.035.000

€ 3.026/m² · 32% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 342 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1850EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veldestraat 57, 9850 Merendree — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

365 kWh/m²/jaar

Nr. 20221011-0002694787-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.000 bis € 9.000pro Jahr

± € 623 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.600
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.310 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 365 kWh/m² · 342 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 1.035.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.225.000
Wertsprung: +€ 140.000 bis 220.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 155.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.310.000
Wertsprung: +€ 205.000 bis 315.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 135.000 bis 220.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 342 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →