Woning te koop
Huis te koop in Deinze met 3 slaapkamers
Gaversesteenweg, 9800 Deinze
€169.500
€ 1.730/m² · 21% onder de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 Gaversesteenweg 292, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
930 kWh/m²/jaar
Nr. 20260201-0003788719-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr
± € 482 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.380
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.830 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 930 kWh/m² · 98 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 169.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 29.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 98 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €277
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Deinze
- Einwohner
- 44.315
- Fläche
- 128 km²
- Gewässer
- Leie
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 249 m²
- Tuinoppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 47×