Woning te koop

Huis te koop in Brussegem met 3 slaapkamers

Dorpstraat, 1785 Brussegem

€275.000

€ 1.382/m² · 45% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 199 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpstraat 47, 1785 Brussegem — Vlaams-Brabant

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EPC-label

347 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr

± € 381 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.170
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.390 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 347 kWh/m² · 199 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 275.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 130.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 199 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →