Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers

Kouterstraat, 9130 Kieldrecht

€149.900

€ 852/m² · 63% onder de mediaan van Kieldrecht

📐 176 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kouterstraat 132, 9130 Kieldrecht — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

583 kWh/m²/jaar

Nr. 20260730-0003925028-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.300 bis € 6.450pro Jahr

± € 449 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.720
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.430 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 583 kWh/m² · 176 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 149.900

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 160.000
Wertsprung: +€ 6.000 bis 10.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 190.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 43.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 176 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →