Woning te koop

Huis te koop in Berlaar met 3 slaapkamers

Itegembaan, 2590 Berlaar

€395.000

€ 2.380/m² · 5% onder de mediaan van Antwerpen

📐 166 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Itegembaan 288, 2590 Berlaar — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

543 kWh/m²/jaar

Nr. 202607310003925847RES1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr

± € 398 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.370
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.060 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 543 kWh/m² · 166 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 166 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →