Woning te koop
Huis te koop in Berendrecht met 4 slaapkamers
Middelburgstraat, 2040 Berendrecht
€495.000
€ 3.094/m² · 0% onder de mediaan van Berendrecht
Omschrijving
Ligging
📍 Middelburgstraat 3, 2040 Berendrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
225 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.950 bis € 4.450pro Jahr
± € 308 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.040
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 225 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 495.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 515.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 23.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 550.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €976
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Accent
🏘 Über Berendrecht
- Einwohner
- 6.106
- Fläche
- 10,2 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 612 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 49×