Woning te koop
Huis te koop in Berendrecht met 3 slaapkamers
Abtenstraat, 2040 Berendrecht
€475.000
€ 3.545/m² · 15% boven de mediaan van Berendrecht
Omschrijving
Ligging
📍 Abtenstraat 9, 2040 Berendrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20260819-0003936752-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 4.400pro Jahr
± € 304 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.250
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.740 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 383 kWh/m² · 134 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 475.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 515.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 550.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 134 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €852
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Berendrecht
- Einwohner
- 6.106
- Fläche
- 10,2 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 518 m²
- Tuinoppervlak
- 518 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 102×