Woning te koop

Huis te koop in Ath met 2 slaapkamers

7800 Ath

€195.000

€ 1.535/m² · 11% onder de mediaan van Henegouwen

📐 127 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7800 Ath — Henegouwen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

310 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.920.006.305

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.650 bis € 4.000pro Jahr

± € 278 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.170
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 690 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.650 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 310 kWh/m² · 127 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 195.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 127 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →