Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Putstraat , 9310 Meldert

€399.000

€ 1.535/m² · 35% onder de mediaan van Meldert

📐 260 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Putstraat 87, 9310 Meldert — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

753 kWh/m²/jaar

Nr. 20170917-0001994085-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.650 bis € 13.000pro Jahr

± € 903 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 9.170
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 5.460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.380 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 753 kWh/m² · 260 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 500.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 155.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 260 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →