Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Ouden Dendermondse Steenweg, 9300 Aalst
€398.000
€ 1.769/m² · 14% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Ouden Dendermondse Steenweg 179, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
211 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003942379-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr
± € 328 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.780
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 520 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.430 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 211 kWh/m² · 225 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 398.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 225 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €795
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 913 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 64×