Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Langestraat, 9300 Aalst
€299.000
€ 2.076/m² · 0% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Langestraat 29, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
694 kWh/m²/jaar
Nr. 20260704-0003910853-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr
± € 365 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.310
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.520 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 694 kWh/m² · 144 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 43.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 144 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €783
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 681 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 56×