Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 10 slaapkamers
Brusselse steenweg, 9300 Aalst
€875.000
€ 1.998/m² · 4% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselse steenweg 168, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
621 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 9.150 bis € 13.750pro Jahr
± € 954 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.560
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 5.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.280 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 621 kWh/m² · 438 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 875.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 925.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 130.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.095.000
- Wertsprung
- +€ 165.000 bis 255.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 155.000 bis 265.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 438 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Stedelijke Academie Schone Kunsten
🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 359 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 129×