Woning te koop

Appartement te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers

In de Poort, 1970 Wezembeek-Oppem

€525.000

€ 4.070/m² · 17% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 129 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1989EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 In de Poort 26, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

267 kWh/m²/jaar

Nr. 20260807-0003929495-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.200 bis € 4.800pro Jahr

± € 334 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.610
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.290 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 267 kWh/m² · 129 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 525.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 33.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 39.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 600.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 129 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →