Woning te koop
Appartement te koop in Wetteren met 2 slaapkamers
Vijverstraat, 9230 Wetteren
€119.000
€ 1.700/m² · 48% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Vijverstraat 20, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
495 kWh/m²/jaar
Nr. 20260225-0003806467-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.950 bis € 2.900pro Jahr
± € 203 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.350
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.780 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 495 kWh/m² · 70 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 119.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 145.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 21.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 150.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 70 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €317
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 31×