Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 2 slaapkamers
Sonnetstraat, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€325.000
€ 3.611/m² · 50% boven de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Sonnetstraat 13, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
222 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.950 bis € 2.900pro Jahr
± € 203 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.240
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 450 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.980 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 222 kWh/m² · 90 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 3.000 bis 4.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 27.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 390.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 90 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €950
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 167 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 24×