Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 2 slaapkamers
Avenue de l'Opale, 1030 Schaarbeek
€370.000
€ 3.663/m² · 7% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de l'Opale 115, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
161 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.900 bis € 2.800pro Jahr
± € 196 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.160
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 161 kWh/m² · 101 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 370.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 45.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 101 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Schaerbeek/Schaarbeek
- Einwohner
- 132.799
- Fläche
- 7,9 km²
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 9×