Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 1 slaapkamer
Rue Gustave Fuss , 1030 Schaarbeek
€170.000
€ 2.237/m² · 35% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Gustave Fuss 24, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
673 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.200 bis € 3.250pro Jahr
± € 228 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.880
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 1.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.520 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 673 kWh/m² · 76 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 170.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 175.000
- Wertsprung
- +€ 4.000 bis 7.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 23.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 46.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 76 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Hoofdzetel van : Vrije Basisschool
🏘 Über Schaerbeek/Schaarbeek
- Einwohner
- 132.799
- Fläche
- 7,9 km²
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 125 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 107×