Woning te koop

Appartement te koop in Rupelmonde met 2 slaapkamers

Nieuwstraat, 9150 Rupelmonde

€189.000

€ 2.148/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 88 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1984EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 2, 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

415 kWh/m²/jaar

Nr. 20240514-0003245503-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.100 bis € 3.150pro Jahr

± € 218 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.540
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 660 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.960 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 415 kWh/m² · 88 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 189.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 230.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 13.000 bis 26.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 88 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →