Woning te koop

Appartement te koop in Niel met 2 slaapkamers

Overwinningsstraat , 2845 Niel

€185.000

€ 2.313/m² · 28% onder de mediaan van Antwerpen

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Overwinningsstraat 17, 2845 Niel — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

450 kWh/m²/jaar

Nr. 20220314-0002563003-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.850pro Jahr

± € 267 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.120
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.250 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 450 kWh/m² · 80 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 185.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 190.000
Wertsprung: +€ 5.000 bis 7.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 24.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 200.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 48.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 80 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →