Woning te koop

Appartement te koop in Neder-Over-Heembeek met 3 slaapkamers

Frans Vekemansstraat, 1120 Neder-Over-Heembeek

€289.000

€ 3.010/m² · 11% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 96 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Frans Vekemansstraat 121, 1120 Neder-Over-Heembeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

205 kWh/m²/jaar

Nr. 129831_2377_515215_20251215

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.850pro Jahr

± € 267 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.660
Haushaltsstrom: € 1.540

Etwa € 560 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.640 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 205 kWh/m² · 96 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 289.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 43.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 96 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →