Woning te koop
Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers
Bredabaan , 2170 Merksem
€249.000
€ 2.417/m² · 8% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Bredabaan 634, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
257 kWh/m²/jaar
Nr. 3.962.320
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.950 bis € 2.950pro Jahr
± € 206 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.390
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.110 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 257 kWh/m² · 103 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 5.000 bis 7.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 31.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 31.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 103 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2000
- Bekeken
- 27×