Woning te koop

Appartement te koop in Hoboken met 2 slaapkamers

Sint-Bernardsesteenweg, 2660 Hoboken

€159.000

€ 1.674/m² · 43% onder de mediaan van Hoboken

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Bernardsesteenweg 269, 2660 Hoboken — Antwerpen

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EPC-label

588 kWh/m²/jaar

Nr. 20260506-0003863679-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.450 bis € 3.700pro Jahr

± € 258 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.020
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.030 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 588 kWh/m² · 95 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 159.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 180.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 29.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 185.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 33.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 95 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →