Woning te koop
Appartement te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Vredestraat , 9500 Geraardsbergen
€289.000
€ 2.125/m² · 31% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Vredestraat 39, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960536-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.600 bis € 3.950pro Jahr
± € 273 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.880
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 520 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.760 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 267 kWh/m² · 136 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 24.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 136 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €594
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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